好不容易買了一套新房，入住干凈整潔的小區(qū)，心情本應(yīng)非常愉悅，可沒(méi)想到因?yàn)橐归g停車問(wèn)題屢被騷擾，甚至驚動(dòng)了110。“為什么自家小區(qū)停車也受阻，什么時(shí)候我才能暢通無(wú)阻地回家？”6月11日，家住上鄭廣場(chǎng)翰林錦里的黃女士向淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者反映。
居民投訴：車停小區(qū)受阻
黃女士住在上鄭廣場(chǎng)，有幾次把車停在小區(qū)里過(guò)夜，之后接連接到保安的電話，要求其把車子開(kāi)出小區(qū)。黃女士的電話因?yàn)樵O(shè)成靜音沒(méi)有聽(tīng)到，結(jié)果保安上門催促，黃女士覺(jué)得自己住在小區(qū)里，質(zhì)疑為什么不能停車，而且晚上9時(shí)多上門，影響了其休息，因此黃女士連續(xù)兩晚都撥打了110。警察到現(xiàn)場(chǎng)后問(wèn)明原由，雖然當(dāng)時(shí)解決了問(wèn)題，但保安還是照樣執(zhí)行夜間不讓車輛進(jìn)入的規(guī)定。
“我也不是不講理的人，我說(shuō)我要租車位，可物業(yè)說(shuō)地面車位一律不租，只有購(gòu)買地下停車位的車才能進(jìn)入小區(qū)。我說(shuō)我租地下停車位行嗎，物業(yè)說(shuō)不行，只能買。住在這，車停小區(qū)不行，那我租車位，結(jié)果也不行，這是什么道理？”黃女士生氣地說(shuō)。
保安說(shuō)法：白天免費(fèi)進(jìn)入
12日上午9時(shí)許，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者開(kāi)車來(lái)到上鄭廣場(chǎng)翰林錦里，雖然小區(qū)有多個(gè)大門，但只開(kāi)放了最西邊的大門，所有車輛都從一個(gè)門出入。大門口有3個(gè)保安拿著本子，先詢問(wèn)車主的去處、電話號(hào)碼，再提醒車主按位置停放，不要把車停在消防通道上，也不要占多個(gè)車位。隨后，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者就停車問(wèn)題詢問(wèn)了保安，保安稱因?yàn)楝F(xiàn)在很多住戶在裝修，所以白天車輛進(jìn)入小區(qū)都是免費(fèi)的，而且不限時(shí)，夜晚進(jìn)入小區(qū)的車輛都是買了地下車位的，沒(méi)有購(gòu)買地下車位的車輛不能進(jìn)入小區(qū)，只能把車停在小區(qū)大門口。對(duì)于夜晚?yè)艽螂娫捵屲囍髋曹囈皇�，保安稱這是物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要求的，保安夜間巡查時(shí)，只要發(fā)現(xiàn)未購(gòu)買過(guò)地下車位的車輛停在地面，他們就會(huì)通過(guò)當(dāng)時(shí)登記的電話號(hào)碼聯(lián)系車主挪車，如果車主不接電話，就會(huì)上門要求挪車。至于這樣做是否太不盡人情，保安稱他們也沒(méi)有辦法，如果他們不按規(guī)定執(zhí)行，被領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)后就會(huì)被扣錢，掙錢不容易，誰(shuí)也不想被罰。
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：晚上不給進(jìn)太麻煩
采訪時(shí)，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)有不少車輛停在地面停車位上，便隨機(jī)采訪了幾位車主。家住9號(hào)樓的一位女士稱白天車輛可以進(jìn)入，但晚上不可以，這樣給業(yè)主帶來(lái)很多麻煩，尤其帶著老人、小孩的，從大門走到家很遠(yuǎn)。
一位男士稱前段時(shí)間自己晚上送東西進(jìn)小區(qū)保安都不讓進(jìn)，他一再表示是要送東西進(jìn)去，晚上不留在小區(qū)，保安要求他打開(kāi)后備箱看看是否屬實(shí)，并且還有一個(gè)保安一直在他家樓下等著，直到他開(kāi)車離開(kāi)小區(qū)。 還有一對(duì)小夫妻表示自己把車停在小區(qū)里，晚上有保安敲門要求挪車，無(wú)論如何解釋，保安一再要求，最后沒(méi)辦法還是挪了車。后來(lái)發(fā)現(xiàn)手機(jī)上有好幾個(gè)未接電話，估計(jì)是保安打的。“住在小區(qū)卻被逼著半夜挪車，這在哪個(gè)小區(qū)應(yīng)該都不會(huì)發(fā)生吧？我要求租車位，不給租，晚上又不讓進(jìn)，這算什么事！”現(xiàn)場(chǎng)幾位業(yè)主非常氣憤。
物業(yè)解釋：地面車位少 地下車位沒(méi)啟用
就此事，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者采訪到上鄭廣場(chǎng)翰林錦里小區(qū)物業(yè)——安馨物業(yè)公司客服部主管。對(duì)于小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑私家車輛晚上進(jìn)入小區(qū)停放受阻一事，該主管表示他們是知情的，并且早在6月8日就向業(yè)主發(fā)了一份回復(fù)函，詳細(xì)地解釋了該情況。
該主管稱，上鄭廣場(chǎng)翰林錦里小區(qū)去年9月一期交付，交付時(shí)共有1000多戶，現(xiàn)在裝修戶達(dá)到400余戶，尤其現(xiàn)在是裝修高峰期，進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛高達(dá)370余次，小區(qū)地面臨時(shí)停車位只有220個(gè)，根本無(wú)法滿足車輛的停放，所以白天業(yè)主大多開(kāi)車出去，車位臨時(shí)給裝修車輛和臨停的車輛使用。而晚上，買了地下車位的業(yè)主回家，肯定要首先滿足這一部分業(yè)主停車問(wèn)題，所以其他業(yè)主的車輛只能停在小區(qū)門口的商業(yè)街車位上，而且這些車位同樣也是免費(fèi)且24小時(shí)監(jiān)控的。
對(duì)于車主們稱物業(yè)讓買車位而不給租一事，該主管表示情況并非如此。因?yàn)樾^(qū)車位分地下車位和地面臨時(shí)車位。現(xiàn)在地下車位還在開(kāi)發(fā)商手中，并未轉(zhuǎn)到物業(yè)，所以物業(yè)無(wú)權(quán)管理，而地面臨時(shí)車位主要用于臨時(shí)停車，也不能出租，所以不存在業(yè)主說(shuō)只能買不能租之說(shuō)�！皹I(yè)主的疑問(wèn)可能出在一些已購(gòu)買了地下車位的車主可以開(kāi)車進(jìn)入小區(qū)停在地面車位上，這個(gè)主要是因?yàn)榈叵萝囄挥幸恍﹩?wèn)題正在解決，所以地下車位沒(méi)有啟用，而我們物業(yè)必須保障那些已經(jīng)購(gòu)買車位的車主有地方停車，所以晚上小區(qū)的地面停車位必須提供給這部分業(yè)主，其他車輛只能停在外面�！笨头恐鞴茉敿�(xì)地解答了業(yè)主對(duì)于車位只賣不租的疑問(wèn)。
為了證實(shí)小區(qū)地下車位還未啟用這一情況，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者和物業(yè)人員專門來(lái)到小區(qū)地下車庫(kù)，在地下車庫(kù)，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)有多處積水、漏水現(xiàn)象，也就是物業(yè)人員所說(shuō)的正在查漏維修。一旦維修完畢，小區(qū)二期交付后，地下車庫(kù)也一并交付給物業(yè)管理，停車問(wèn)題也將會(huì)及時(shí)解決。
圖：地下車庫(kù)多處積水
(記者 王玲 馬南南 編輯 湯寧)
